Descriere

Oferim spre vanzare casa individuala pasiva in miniansamblu rezidential zona linistita in Corbeanca, cu panouri solare, dosar Prosumator, pompa de caldura, convector cald/rece.

Distribuita pe P+Pod, constructie finalizata 2023, structura pe cadre de beton si caramida, casa are supr. totala: 90mp, supr. utila : 75mp, supr. teren : 500mp, amprenta sol: 90mp.
Proprietatea este compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie open space cu zona de dining si iesire in terasa si detine 2 locuri de parcare.

Casa are bransamente la utilitati: curent 6kW monofazat, apa retea, ministatie de epurare, conexiune internet fibra optica.

Curtea casei imprejmuita cu gard este impecabil amenajata cu gazon, alei din pavaj, plante ornamentale si copaci decorativi, sistem de irigatii.
-Intrarea in casa placata cu marmura;
-Terasa prevazuta cu beton amprentat;
- Usa intratre casa TRACIA din metal cu izolatie fonica si termica, anti-foc ermetizata cu garnitura de cauciuc atat pe foaia de usa, cat si pe toc, 2 Yale cu inchidere multipunct, vopsita in camp electrostatic cu vopsea lucioasa
- Garduri laterale si spate formate din plasa bordurata fixate pe stalpi metalici;
- Gard perimetral cartier din panouri de beton prefabricate;
- Termosistem complet EPS80 – 10 cm Termofix, finisat cu vopsea decorativa Caparol, partial cu piatra decorativa
- Interior compartimentat, cu caramida tip Porotherm 11.5, ziduri tencuite si gletuite, zugravit la alb in interior, cu instalatii termice – incalzire in pardoseala, racire ventiloconvector de perete Hyundai, electrice si sanitare (teava tip PEX cu sertizare), cu obiecte sanitare Cersanit, cu aparataj electric final dar fara corpuri de iluminat, marmura, parchet, usi interior, pompa de caldura 8kW, aer apa si panouri fotovoltaice 6kW cu certificat de prosumator – costurile de incalzire vor fi foarte mici datorita modului de realizare al instalatiilor;
- Structura beton pe cadre, fundatie beton pe pahare, caramida tip Porotherm 25 cm cu nut si feder;
- Pentru o eficienta energetica ridicata acoperisul este format din panouri tip sandwich cu o grosime de 5 cm, pod izolat cu vata minerala 10 cm, si celuloza la nivelul plafonului de rigips 10 cm;
- Gemuri termopan Salamander Blue Evolution, Tripan, cu sticla Low-E;
- In cazul in care Beneficiarul va dori sa finiseze interiorul pe cont propriu, se vor scadea valorile finisajelor aproximativ 10 000 Euro

Ansamblul rezidential beneficiaza de acces securizat. Strada pe care se afla imobilul este asfaltata si are acces facil catre zone comerciale, supermarket, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun.

Casa se vinde nemobilata. Fotografiile sunt cu titlu informativ. La pretul afisat se adauga TVA 19%.